מחזור משכנתא זהו תהליך החלפת משכנתא קיימת על נכס במשכנתא חדשה על אותו הנכס בתנאים שונים, בדרך כלל טובים יותר עבור נוטל המשכנתא.
בדרך כלל בעל נכס ממושכן יבצע מחזור משכנתא כדי להוזיל את סך תשלומי המשכנתא הכוללים לאורך חיי ההלוואה. בפרט, מחזור משכנתא משתלם במיוחד במידה ובעל הנכס מקבל הצעה למשכנתא בריבית נמוכה יותר ו/או בתנאי הצמדה אטרקטיביים יותר מאשר התנאים החלים על המשכנתא הקיימת. מכיוון שמדובר בעסקה פיננסית גדולה עד גדולה מאוד, כל הוזלה של שבריר האחוז עשוייה להסתכם בסכומי כסף נכבדים.
בעל נכס ממושכן יכול לחסוך הרבה מאוד כסף ע"י מחזור משכנתא במצבים הבאים:
ביצוע מחזור משכנתא הינו תהליך מורכב ובעל השפעה כלכלית מהותית על נוטל המשכנתא. ישנם מספר רב של גורמים המשפיעים על כדאיות וחוסר כדאיות של מסלולי משכנתא שונים הקשורים בתנאי השוק ובנתונים הפיננסיים העכשויים והעתידיים של הלווה. לכן, כדאי לשקול בכובד ראש כל החלטה לפני יישומה. במידת הצורך, ניתן להיעזר בבעל מקצוע.
שירותי רואי חשבון וחשבונאות חיוניים לכל עסק, בין אם מדובר בסטארט-אפ קטן, במסחר קמעונאי, ובין…
סרטוני תדמית הם כלי חיוני לכל עסק שרוצה לקדם את המוצרים או השירותים שלו. סרטונים…
כל אחד ואחת מאיתנו מרגישים לעיתים תקועים בחיים. התחושה יכולה להתבטא בבלבול, חוסר קשב ותחושת…
ממש כפי שנדל"ן הוא הרכישה המשמעותית ביותר שתעשו, בין אם כאנשים פרטיים ובין אם כעסק,…
משכנתא למסורבים הינו מצב בו הגופים אשר מספקים את המשכנתא, הבנקים, לא מאפשרים ללקוחות מסוימים…
כמה סיבות נפוצות כוללות הכנסה, ניקוד אשראי ויציבות בעבודה. לא קשה לדמיין את הטרחה הכרוכה…